Банковские операции
  бизнес векселедатель кредит банки  
САМОЕ НОВОЕ
ПОПУЛЯРНОЕ
  •  
    Ипотечный кредит на квартиры в Москве

    Банковские учреждения, в целях минимизации собственных рисков, уже в первые месяцы кризиса были вынуждены изменить условия кредитования. Были значительно увеличены размеры первоначального взноса (до 30%-50%) и процентные ставки по ипотечным кредитам на квартиры в Москве кроме того, банки стали выдавать кредиты на 50%-70-% стоимости квартиры, а не на 90%-100%, как раньше. Это привело к тому, что количество семей, которые могут себе позволить оформление ипотечного кредита, резко сократилось, несмотря на то, что стоимость квартир в Москве за последний год практически не изменилась. Согласно данным Центробанка, системой кредитования при покупке недвижимости в Москве за первые пять месяцев текущего года воспользовался 2741 покупатель (общая сумма кредитов – 7,3 млрд рублей). Тогда как в прошлом году почти такое же число кредитов – 2176 – выдавалось ежемесячно. Есть смысл брать кредит, если жилплощадь приобретается не с целью перепродажи, а для проживания, с учетом того, что потенциальные покупатели смогли накопить сумму в размере нескольких миллионов рублей для первоначального взноса. На фоне упавших доходов большинства россиян ипотечное кредитование вряд ли может считаться оптимальным вариантом покупки квартиры в Москве.

    Реальность такова, что оформлять ипотечный кредит сегодня могут семьи, ежемесячный совокупный доход в которых составляет не меньше 150000 рублей, и при этом платежеспособные члены семьи уверены, что в перспективе их доходы не сократятся.

    Ипотечный кредит